A neves befektetési szakemberek ugyan már legalább egy éve emlegetik, hogy Florida újra az ingatlanbefektetők kedvelt célpontja lesz, de ez most már statisztikai adatok alapján is látszik bekövetkezni.
Egy nemrégiben publikált ingatlanár-index kimutatta, hogy a floridai ingatlanok árainak a növekedése jelenleg olyan szintű, amilyet 2006 óta nem lehetett tapasztalni a térségben. Érdekesség, hogy pontosan azokban a városokban a legnagyobb az értéknövekedés, amelyeket a válság leginkább negatívan érintett. Felmerülhet a kérdés, hogy vajon meddig tart ez az áremelkedés? Erre talán a legjobb választ az adja, ha megnézzük a 2006-os árakat és összehasonlítjuk a jelenlegi árakkal. Az árindex szerint a jelenlegi árak még mindig 30 %-kal a 2006-os árak alatt vannak, emellett a kereslet sem tűnik lankadónak, így várható még a további áremelkedés.
Miért is olyan vonzó hely Florida?
Aki nem járt ott még személyesen az nem is tudhatja. Florida természeti adottságai a világon egyedülállóak, így a turistáknak is egyik kedvenc célpontjának számít (2011-ben 80millió turista látogatott Floridába). Évente 350 napon süt a nap, amelyet összeadva a tengerpart vonzásával remek turistacsalogatót kapunk. A Disneyland közelsége pedig a kisgyermekes családok körében teszi kedveltté a régiót.
A fentieket összegezve az ingatlanbefektetők egyrészt számolhatnak a floridai ingatlan árának az emelkedésével is, de bekalkulálhatják azt is, hogy az ingatlant minden nehézség nélkül bérbe fogják tudni adni akár egész évben.
Forrás: floridaiingatlanok.hu